「人文御墅」違反公平交易法分別處成虹40萬(wàn)元、如鴻20萬(wàn)元罰鍰。
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  • 「人文御墅」違反公平交易法分別處成虹40萬(wàn)元、如鴻20萬(wàn)元罰鍰。
【MyGoNews衷柏宣/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)於2013年5月22日第1124次委員會(huì)議通過(guò)，成虹建設(shè)及如鴻廣告銷售「人文御墅」建案，於銷售中心現(xiàn)場(chǎng)所散發(fā)之建物平面圖、廣告圖冊(cè)以及模型屋，呈現(xiàn)一樓廚房與二樓露臺(tái)等起居空間，對(duì)於商品之內(nèi)容為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。該會(huì)爰分別處成虹新臺(tái)幣40萬(wàn)元、如鴻新臺(tái)幣20萬(wàn)元罰鍰。
 
「人文御墅」建案銷售中心現(xiàn)場(chǎng)所散發(fā)之建物平面圖及廣告圖冊(cè)內(nèi)容，將原本應(yīng)屬法定空地之空間，劃入案關(guān)建案建物主體空間之一部，做為一樓廚房及二樓露臺(tái)使用，另現(xiàn)場(chǎng)所擺設(shè)之模型屋亦呈現(xiàn)出前述空間內(nèi)容，廣告整體觀之，足使一般消費(fèi)者誤認(rèn)該建案之建物包含一樓廚房及二樓露臺(tái)空間，而購(gòu)買該建案建物後，得比照廣告所呈現(xiàn)之規(guī)劃空間內(nèi)容使用。惟公平會(huì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，前開空間係於取得使用執(zhí)照後，以所謂「二次施工」方式增建，成虹公司並未就該增建空間申請(qǐng)建造執(zhí)照。
 
又據(jù)臺(tái)中市政府都市發(fā)展局表示，「人文御墅」建案未經(jīng)核準(zhǔn)而逕增建一樓廚房及二樓露臺(tái)空間使用，係違反建築法第25條規(guī)定而擅自建造，應(yīng)依「違章建築處理辦法」相關(guān)規(guī)定拆除。是以，案關(guān)建案交屋時(shí)，消費(fèi)者所獲給付之內(nèi)容，並未能合法實(shí)質(zhì)享有廣告所呈現(xiàn)之一樓廚房與二樓露臺(tái)空間。是以，「人文御墅」建案廣告之內(nèi)容表示與事實(shí)不符，且有足以引起一般消費(fèi)大眾錯(cuò)誤之認(rèn)知或決定之虞，核屬就商品之內(nèi)容為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。
 
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